Paulínia tem um dos mercados imobiliários mais caros da RMC

Paulínia tem um dos mercados imobiliários mais caros da RMC

Segundo o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais (Secovi). Paulínia é a segunda cidade que possui os imóveis mais caros para venda e locação, perdendo apenas para Vinhedo.

Os empresários dizem que Paulínia, como qualquer outro município em crescimento, sofre grande influência da lei da oferta x demanda. Devido à alta procura por moradia, há uma tendência natural de valorização dos imóveis, uma vez que muitos moradores migram à cidade por motivos profissionais ou pessoais/familiares. Empresas ligadas a projetos da Prefeitura Municipal, como o “Magia do Cinema”, ou relacionadas com obras de ampliação da Refinaria de Paulínia (Replan), são alguns dos exemplos mais claros de como pessoas de diversos locais do país acabam rumando para a cidade. Paulínia também, muitas vezes, acaba servindo como alternativa para Campinas, maior cidade da região, devido á sua proximidade territorial. Por isso aos poucos, Paulínia também vai adquirindo a característica de “cidade dormitório”. Muitas pessoas residem aqui, mas trabalham em empresas localizadas em cidades vizinhas. Fato semelhante já ocorreu e ainda ocorre nas cidades de Valinhos, Vinhedo, Indaiatuba, entre outras. Isso tudo deve-se ao fato de termos grandes empresas estabilizadas em nossa região.

Quando questionados sobre onde se encontram os imóveis de maior valor, os empresários argumentam que os bairros mais requisitados para moradia de alto padrão são aqueles com abertura de Condomínios Residenciais ou Loteamentos fechados, que agora surgem em maior quantidade na cidade, dando maiores opções principalmente para aqueles que preferem esse tipo de imóvel, seja por motivo de segurança ou por acarretar em uma maior valorização de seu bem. Consequentemente, a tendência é que os imóveis de maior valor estejam nesses bairros/condomínios com maior proximidade ao centro da cidade. Imóveis em bairros mais afastados, nas extremidades do município, geralmente têm uma faixa de preço inferior, comparado a outros semelhantes no mercado. E devido ao fato da cidade estar em constante desenvolvimento, da mesma forma que a procura por locação está em alta por pessoas que pretendem ficar por um período curto na cidade, por outro lado, para aqueles que pretendem adquirir um imóvel em Paulínia, o mercado imobiliário oferece boas opções e se mantém sempre aquecido nas vendas, paralelamente às locações. Então mesmo sendo um mercado exigente e com valores elevados, a procura por imóveis em Paulínia se mantém em um constante crescimento.